Castiglioncello, a breve distanza dal mare villa d'epoca con dependances

Ben inserita nel lotto di terreno di pertinenza, ubicato in zona residenziale e turistica data la vicinanza al mare, con accesso carrabile e pedonale su più lati. Tali accessi servano anche le dependances. L’immobile è composto da due piani fuori terra, un vano interrato adibito a cantina e due vani esterni adibiti a ripostiglio. L’unità immobiliare al piano terra è composta da ampio ingresso, salotto, cucina, soggiorno, quattro camere e doppi servizi. L’unità immobiliare al piano primo ed ultimo che vi si accede mediante scala esterna è composta da ampia terrazza abitabile, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere di cui una con balcone, doppi servizi e ripostiglio.

L’immobile risalente agli anni ’30, non ha subito alcun intervento di manutenzione ed ammodernamento. Gli impianti risultano installati con la costruzione della casa. Gli infissi, originali della costruzione, sono in legno pilspain. Le pavimentazioni interne ed i rivestimenti dei servizi sono quelli originali della costruzione. L’immobile necessita di ristrutturazione.

La dependance è composta da due unità immobiliari una al piano terra ed una al piano primo ciascuna delle quali composta da tre vani e servizi

Si avvisa la gentile clientela che, ove non presente, la Classe Energetica di riferimento dell’immobile è: “G” con relativo indice di prestazione “> 175 Kwh/mq annuo” in quanto i dati sono “in attesa di certificazione”.