CEcherries

Una Signorile villa degli anni '70 a Castiglioncello con ampio parco privato

Castiglioncello

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EUR892,000

  • letto: 5
  • bagno: 4
  • m2: 260
  • dimensione del lotto: 1200
  • Comunità : Livorno
  • genere : Villa

Descrizione della proprietà

Castiglioncello, in posizione panoramica, non lontana dal centro e dal parco del Castello Pasquini, proponiamo una signorile villa degli anni ’70 oggi frazionata in due unità immobiliari con ampio giardino di circa 1200mq. con pozzo. L’ampio giardino con alberi di alto fusto e vegetazione tipica locale caratterizza la piacevolezza della dimora nei periodi primaverili ed estivi.

La proprietà misura circa 260mq ed è composta al piano primo da un appartamento con ampia zona giorno con terrazza vista mare, cucina, tre camere e doppi servizi. L’appartamento al piano terra è composto invece da sala, cucina, due camere e bagno oltre ad un comodo porticato. Completa la proprietà un ampio garage di circa 92mq con bagno di servizio.

All’interno del parco privato è possibile realizzare un ampliamento volumetrico di 118mq già approvato dai competenti uffici dell’amministrazione Comunale.

Caratteristiche principali della casa gli ampi balconi per complessivi 90mq che circondano la proprietà ed un comodo ascensore di comunicazione tra i tre livelli della casa.

La posizione d’angolo con doppio accesso pedonale e carrabile permette la divisione in più unità immobiliari senza rinunciare ad un idea di privacy e riservatezza. Attualmente in buono stato di conservazione presenta le finiture tipiche dell’epoca e necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento.


Classe energetica “G” IPE:>175kwh/mq anno